地产_房地产_今日房地产新闻_最新地产新闻_第3451页
2005-06-11调控铁*下对摩尔开发的影响 [购物中心]
*策内容：去年，商务部已完成了《城市商业点规划条例》初稿的起草，从去年7月份开始，由发改委、商务部、建设部、国土资源部和银监会五大部委组成的联合调查组，将再次对全国所有在建和未建的大型商业设施进行检查：对于不符合商业点规划、没有市场前景的在建大型商业设施项目，应予改建或停建；未开工的拟建项目，组织有关部门重新进行论证；符合商业点规划的项目，协调有关方面予以支持。*策解读：宏观调控对商业地产的
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2005-06-11华润集团拟32亿投资成都大型商业地产 [购物中心]
对于近期中央推出新一轮房地产宏观调控措施，四川省副省长*小祥表示，这对四川的房地产市场没有带来大的影响，最近香港有一家大集团更拟斥资32亿元（人民币，下同），在成都投资一个集酒店、商贸零售购物广场为一体的综合房地产项目。据透露，该大集团为华润创业（0291）母公司华润集团。华润集团目前已在深圳投建了大型摩尔-华润万象城，并计划逐步向全国推广该摩尔模式，现华润集团正在竞争上海浦东世纪大道４０万平方米
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2005-06-11大型郊区型购物中心投资宜谨慎 [购物中心]
随着中国及北京经济的持续发展，人们的收入水平不断提高，城市零售商场开始呈现出了典型的“购物中心化”的发展趋向。一方面，新建项目在单体面积上比以往都有显著增加，在业态组合方面都积极引入购物功能以外的多元化业态；另一方面，旧有的商场项目开始进行业态调整，积极引入餐饮、娱乐等商家，以满足消费者复合化的需求发展。 相比较而言，购物中心在功能组合方面与百货公司相比有相当的优势，也必将是未来零售商场的发展方向
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2005-06-11海外房地产基金和他们的中国猎物 [购物中心]
1．Morgan Stanley RealEstate Fund MSREF摩根士丹利房地产基金【资本背景】摩根士丹利财团是老牌的美国财阀，其业务分布极广。旗下摩根士丹利投资银行作为顶级投行参与国际资本市场运作和投资咨询，享有极高的声誉。【主要项目】2003年7月，上海“锦麟天地雅苑”，一栋价值5亿的酒店式公寓。地段毗邻淮海路，紧依新天地，是上海最繁华的商业娱乐地带。摩根士丹利也是这段物业的开发投
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2005-06-10港隆城购物中心要改变宝安人消费习惯 [购物中心]
鸿隆商业管理有限公司总经理卜颉认为，宝安是一个消费力很强的区域，这给宝安商圈的发展提供了机遇，而宝安商圈是否能形成的关键就是能否改变宝安人的消费习惯，留住宝安的高端消费群体。而从目前来看，不止是在西乡，就是在整个宝安还没有一个真正意义上面向高端客户的消费平台，港隆城购物中心定位为休闲娱乐于一体的大型购物广场，将弥补宝安市场的空白。西乡商圈也将成为宝安的“地王”商圈，一方面，因为它毗邻宝安的新富人区
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2005-06-10宁波市东部新城开始招商 8商业巨鳄洽谈 [购物中心]
昨天，来自深圳、天津、上海等地的8家国内商业地产巨鳄参观了东部新城及相关规划，并就投资项目与东部新城建设开发建设指挥部进行了洽谈。据悉，这也意味着东部新城开始正式招商引资。 此次来甬的8家地产商分别是深圳东海房地产发展有限公司、天津顺弛集团、重庆龙湖地产发展有限公司、陕西龙安房地产开发有限责任公司、东方家园建材超市、中海首佳商业设计有限公司、中大房地产集团、上海百联集团。其中，东方家园建材超
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2005-06-10辽宁丹东有了首座综合型休闲购物中心 [购物中心]
集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型购物商场丹东新一百商业有限公司将于今年国庆节前夕落户丹东。丹东新一百商业有限公司是由澳门兴源集团与丹东白山金银珠宝有限公司共同投资开发的大型商城。其主体楼有8层，建筑面积达到３万多平方米，是丹东历史上从未有过的大型购物中心，是集购物、休闲、娱乐、餐饮等功能于一体的综合零售商业中心，突出体现了“一站式消费、休闲性购物、多元化经营”的整体定位。（辽宁 杨永铭王卢
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2005-06-10贵州神奇铜锣湾购物公园正式签约 [购物中心]
据《贵阳》报道 建筑面积相当于10个沃尔玛沙冲店的西南地区首个购物公园将落户贵阳龙洞堡！昨日，在贵州饭店举行的粤黔经贸合作项目对接洽谈会上，贵州神奇集团与深圳铜锣湾集团就共同投资开发“贵州神奇铜锣湾购物公园”正式签约。 据了解，购物公园是目前世界上最先进的商业形态，它把一系列零售商店、服务机构组织在一起，是提供购物、休闲、娱乐、饮食、旅游等多项服务的一站式消费中心，具有占地面积大、涉及功能
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2005-06-10重庆财富中心吸引世界的眼光 [购物中心]
刚刚举行了二期项目盛大开工的重庆财富中心，不但吸引了市场的目光，也吸引了世界的目光。日前，国际知名房地产服务及投资管理公司———仲量联行亚洲区及中国区高层就专程赴财富中心进行商业考察，为下一步对该中心的商业项目的全面招商代理和经营管理作精心准备。仲量联行业务遍及五洲，主要从事商业投资、租赁代理等方面服务。在此之前，仲量联行与香江国际在北京财富中心的开发过程中进行过全面的合作。对仲量联行来说，重庆财
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2005-06-10质疑售后包租零风险神话 开发商玩的财务技巧 [购物中心]
随着物价的不断上涨，银行存款利息已经微乎其微；股市跌跌不休，依然不见扭转的迹象；商铺热销一反常态，似乎宣示着它将成为新一轮的投资增长点。之所以出现商铺投资的热潮，“一铺旺三代”的传统观念固然对人们的投资策略有影响，但更多的恐怕还是“先售后租、售后包租”稳定的高回报率在推动着投资者趋之若骛的脚步。按2001年6月1日建设部颁布的《商品房销售管理办法》第七章附则第45条表述，“售后包租，是指房地产开发
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